400萬(wàn)，貸款30年，每月的月供需要知道，你是首套購(gòu)房還是二套購(gòu)房，首套購(gòu)房首付3成，貸款也就是280萬(wàn)，當(dāng)然這個(gè)貸款額度是要根據(jù)銀行評(píng)估價(jià)來計(jì)算出貸款的具體額度，估計(jì)也就在250萬(wàn)。貸款最長(zhǎng)目前是25年，利率4.95，按照等額本息計(jì)算，月供大概8900元。
400萬(wàn)貸款30年還清，每個(gè)月還貸多少！
400萬(wàn)元除以30年360個(gè)月，每個(gè)月還11111元。
貸款利息是百分之六，用400萬(wàn)元除以100乘以6，等于240000元每年還利息就是240000元。每個(gè)月還20000元。
本金和利息每個(gè)月還31111元。
貸款之高，利息之高是一般人不可想象的。
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是21229.07元，采用等額本金方式，首月還款金額是27444.44元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。