房貸可以一次性還清。房貸一次性還清的步驟如下：
1、如果選擇一次性還清房貸，那么借款人需提前一周到一個(gè)月向銀行提出書面申請(qǐng)，并且需要約定還款日期；
2、然后借款人需要依照約定的日期，攜帶身份證以及與銀行簽訂的貸款合同前往銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)，填寫還貸申請(qǐng)表以及提前還貸協(xié)議；
3、然后按照貸款銀行的相關(guān)要求，把還款的金額存入繳貸款本息的賬戶里，由貸款銀行自動(dòng)進(jìn)行扣收。
可以的
商貸買房可以一次性還清貸款。提前全部還款的話需要先電話預(yù)約提前還款事宜，然后到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關(guān)系就解除了。