因為夫妻是一個共同體，無論是經濟還是其它，都是把夫妻家庭視為一個單元的。一方已經貸款，雙方都已經享受到了公積金的實惠。這就跟住房第一套貸款是同一個道理 所以必須還款還清之后才可以繼續(xù)貸款。除非是離婚可以再次貸款。 　　這樣貸是可以的,這種叫做“組合貸款”,之后再把商業(yè)貸款轉為公積金貸款也是可以的,但是要滿足些條件。