從住房公積金個人要想貸款40萬，跟多方面的因素有關系的，不只是要繳納公積金滿兩年的。根據住房公積金的相關規(guī)定，個人繳納公積金滿半年的就可以享受住房公積金的各項優(yōu)惠政策的，如果購買房屋從公積金貸款的話，能貸多少跟你繳存公積金的數額、公積金余額多少、你是否是單身、你的工作年限和當地住房公積金貸款政策都有直接關系的。
公積金每個地方政策不一樣，還和你繳納的基數有關。正常來說申請人已經繳納了一段時間的公積金，正常需大于12個月。只要公積金賬戶里面的余錢夠多，申請公積金貸款能夠獲得的金額是公積金剩余錢的10到20倍，比如說2萬的余額能夠貸到40萬。
是的。
1、公積金半年至1年，可以貸余額的10倍。比如此時您的公積金余額是1萬 ，可以貸10萬。
2、公積金滿1年，未滿2年，可以貸余額的18倍，比如此時您的公積金余額是2萬，就可以貸36萬。
3、公積金滿2年以上可以貸余額的20倍，比如此時您的公積金余額是2萬，可以貸40萬。
連續(xù)依時足額繳存住房公積金6個月(含)以上1年(不含)以下，貸款額度個人最高不超過15萬元”的規(guī)定。也就是說，市民至少連續(xù)繳存住房公積金滿一年方可申請住房公積金貸款。
累計依時足額繳存住房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下，貸款額度個人最高不超過30萬元;累計依時足額繳存住房公積金滿2年(含)以上，貸款額度個人最高不超過40萬元。
是的，必須連續(xù)繳納二年才能貸款40萬
公積金應該半年以上就可以貸款，但是貸40萬的話就不一定了