回答是：買房兩年了不能申請(qǐng)公積金貸款了。因?yàn)楦鶕?jù)住房公積金管理中心規(guī)定，以及相關(guān)要求，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款是指職工購買商品房時(shí)由于自有資金不足，先支付首付款，然后申請(qǐng)住房公積金貸款支付尾款給房地產(chǎn)開發(fā)公司。如題所述，買房兩年了，說明房款已經(jīng)全部支付完畢，不存在資金缺口，所以無法申請(qǐng)住房公積金貸款了，只能申請(qǐng)房屋抵押類型貸款。所以，買房兩年了不能貸公積金。
可以貸，可以去房產(chǎn)公司銀行公積金管理中心申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。如果是要買第二套房就直接申請(qǐng)公積金貸款買房就行
可以。只要符合公積金貸款的商業(yè)轉(zhuǎn)移條件，就可以申請(qǐng)公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)轉(zhuǎn)移。申請(qǐng)“商業(yè)貸款到公積金貸款”，借款人還應(yīng)滿足以下七個(gè)條件：
1，符合當(dāng)?shù)乜h市住房公積金貸款申請(qǐng)要求；
2，借款人必須是原始住房貸款的借款人或配偶（需要是購買者）；
3，商品房購買原始貸款尚未清償，銀行同意借款人應(yīng)提前清償；
4，原商業(yè)購房貸款還款期超過一年（含）以上，信用記錄良好，無逾期貸款余額；
5，購置的物業(yè)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，為鋼混結(jié)構(gòu)；
6，具有抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款；
7，未申請(qǐng)住房公積金貸款的。
不能。
要在購房（購房發(fā)票或者契證時(shí)間）一年內(nèi)，申請(qǐng)住房公積金貸款。
公積金貸款是依舊按照首套房的貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行的，只有還清房貸后才能公積金貸款。如果是二套房，公積金貸款需要連續(xù)足額繳存公積金滿12個(gè)月。公積金貸款的預(yù)期年化利率會(huì)比商業(yè)貸款預(yù)期年化利率低，所以要考慮二套房能不能用公積金貸款。在滿足條件的情況，可以向當(dāng)?shù)毓e金中心提出貸款申請(qǐng)，由銀行受理貸款申請(qǐng)。需要注意的是，公積金貸款買二套房是不可以用來公積金貸款的。貸款買二套房需要在結(jié)清貸款后，才能申請(qǐng)公積金貸款