我是袁哥，我來回答

夫妻一方貸款需要兩人一起簽字的。因為以下原因：

一：買房在夫妻婚姻存續(xù)期間屬于共同財產(chǎn)，貸款屬于共同債務

簽買賣合同時不用夫妻都簽，只要一方去開發(fā)商那里辦理相關手續(xù)，但是申請貸款時需要夫妻雙方到場，并提供婚姻證明關系，兩個人都必須簽字。是為了防止在夫妻關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，同時也告知雙方的權利和義務。我國《婚姻法》和《民法通則》上有名確規(guī)定?！痘橐龇ā返谑邨l和第十九條規(guī)定：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！睹穹ㄍ▌t》第七十八條第二款規(guī)定：“共同共有人對共有財產(chǎn)享有權利，承擔義務。


二：夫妻一方貸款買房，雙方需要帶以下的相關手續(xù)和證件到銀行辦理面簽手續(xù)

1、夫妻的身份證、戶口原件及復印件3份（如夫妻雙方不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、商品房買賣合同正本。

3、房價30%或以上首付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4、家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號

總之夫妻“有難同當有福同享”，既然買房在婚姻存續(xù)期間屬于共同財產(chǎn)，也屬于共同債務，那就房屋雙方共有，房貸一起還。當然在這之前貸款買房就需要兩人一起簽字了。

最好是這樣子

如果房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，是需要兩個人簽字的。如果產(chǎn)證只寫一個人的名字，那一個人簽字就行了。