一萬當然只能抵一萬元。


現(xiàn)在商品房房價，經(jīng)多年幾輪漲價，絕大多數(shù)城市已經(jīng)偏高，一般工薪階層想一次性全款買房，基本沒有可能。所以通過貸款購房晃普遍選擇。


由于公積金貸款對個人有上限所以往往采取組合貸款。公積金貸款由于利息相較商業(yè)貸款低，所以都會把限額用足，不足部分再用商業(yè)貸款。但公積金貸款也只能一元抵一元用。

一般是20倍，但是各地有差別的。

如果你的公積金余額不足以貸最大金額，可以和你公司協(xié)商，暫時調(diào)高公積金繳納金額，公司多繳納的部分你自己承擔。

連續(xù)繳納公積金6個月以上，貸款額度是公積金賬戶金額的20倍，如果你是第一套住房貸款的話，公積金貸款最高額度為20萬元，如果您有補充公積金的話可追加10萬元（最高加10萬），也就是您可以最高貸款30萬元。

1萬公積金，可以貸款50萬。在全國范圍內(nèi)來看，普通人，單方可以貸款最高為50萬，最低15萬；普通人，夫妻雙方貸款最高100萬，最低貸款額度為50萬；高級別人才個人最高可貸款240萬，最低貸款80萬。另有補充公積金可增加10萬。

不過最高貸款額度，每個地區(qū)都會不同。

1、公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。

2、一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。

3、公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。