假如是等額本息貸款100萬,貸款利率在最新一期LPR的基礎上加點100點也就是5.6%的話,房貸20年產生的總利息是664514.04元,房貸30年的總利息是1066684.33,利息差了40多萬。

如果是等額本金貸款100萬,貸款利率仍是5.6%的話,貸款20年產生的總利息是562333.33元,貸款30年產生的總利息是842333.33,有20多萬的利息差??梢钥吹降阮~本金對比等額本息來說,確實可以節(jié)省一些利息,但前期的還款壓力會更大。