是紅色的大產(chǎn)權(quán)證。
房產(chǎn)證最常見的是三種顏色，紅色的房產(chǎn)證是可以進(jìn)行房產(chǎn)的買賣的，受到法律的保護(hù)，紅色的房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)證，通常房產(chǎn)會(huì)有使用權(quán)限。而綠色的房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行交易，想要交易必須通過走程序?qū)⒕G色的本換成紅色的，綠色的房產(chǎn)證是國家分配的經(jīng)濟(jì)適用房的證書，也不可以出租或抵押。藍(lán)色的屬于集體土地的使用證，是指含有拆遷款的，如果想進(jìn)行交易，也需要將藍(lán)色的本兒換成紅色的本，才可以交易，但是換本的過程手續(xù)非常麻煩。
只要是商品房，房本都是紅色的（不動(dòng)產(chǎn)證），和按揭沒有關(guān)系，無論買的房子是通過按揭還是全款，等交房入住后一定時(shí)間內(nèi)就可以拿房產(chǎn)證，（有的城市開發(fā)商交房即可辦理房產(chǎn)證，有的需要半年，也有的城市開發(fā)商需要365個(gè)工作日），這時(shí)候按揭或全款都可以辦房產(chǎn)證，而且都是紅色的。
按揭的房產(chǎn)證封面都是紅色的，其實(shí)應(yīng)該說不管按揭還是全款的房產(chǎn)證都是紅色的。