如果在辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，公積金提前還清欠款需要支付違約金，那么本次商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款就需要違約金。而用戶(hù)在提前還清公積金貸款時(shí)不需要支付違約金，則商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款不需要支付違約金。商貸還款滿(mǎn)1年以上，提前還清通常不需要支付違約金，但具體情況以放款銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件
1、公積金連續(xù)繳納至少6個(gè)月以上，且賬戶(hù)處于正常繳存的狀態(tài)。
2、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力。
3、申請(qǐng)人個(gè)人征信良好。
4、《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出。
5、商業(yè)貸款正常還款，沒(méi)有產(chǎn)生逾期記錄。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款利率會(huì)變嗎
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款利率會(huì)發(fā)生變化。商業(yè)貸款利率為L(zhǎng)PR+基點(diǎn)浮動(dòng)利率，公積金貸款利率參考公積金貸款基準(zhǔn)利率，一旦轉(zhuǎn)化成功，貸款利率也會(huì)跟著變化。