貸款條件
1.只有辦了林權證,才能進行按樹林抵押貸款。
2.不被接受為抵押物的幾類情況:權屬不清或存在爭議的林木；未辦妥出讓手續(xù)的劃撥森林資源資產(chǎn)；未經(jīng)依法辦理林權登記而取得林權證的林木和林地使用權；單獨的幼林不能單獨抵押；
3.申請抵押的桉樹需要達到2年以上的種植期(對于受臺風、冰災等特殊氣候影響較大,地處沿海地區(qū)和粵北山區(qū)種植的桉樹樹齡,原則上要達到3年(含)以上)。同時,按原先規(guī)定,個人需300畝以上的桉樹連片種植面積,才可以申請抵押?，F(xiàn)在,廣東農(nóng)行擬出臺新貸款辦法,計劃將該面積標準下調(diào)為100畝以上。
4.抵押林木必須由具備森林資源資產(chǎn)評估條件的機構進行評估,且貸款金額不超過評估價值的50%。
5.桉樹抵押貸款無需購買森林保險。
6.貸款用途:必須應用于林業(yè)生產(chǎn),“包括林木種植、撫育、林木加工和收購等方面”,期限一般不超過3年(該政策正在調(diào)整,未來用途可以更寬,期限更長)。
7.抵押按樹林處置權:貸款后,由包括農(nóng)行、林業(yè)部門在內(nèi)三方簽名,才可能拿到砍伐證。林農(nóng)私自處理抵押林木屬違法行為。
貸款利率
2009年5月,由人行等五部門聯(lián)合出臺的《關于做好集體林權制度改革與林業(yè)發(fā)展金融服務工作的指導意見》,對貸款利率作了明確規(guī)定:“對于符合貸款條件的林權抵押貸款,其利率一般應低于信用貸款利率；對小額信用貸款、農(nóng)戶聯(lián)保貸款等小額林農(nóng)貸款業(yè)務,借款人實際承擔的利率負擔原則上不超過中國人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準利率的1.3倍?！?/p>
桉樹抵押貸款利率相對優(yōu)惠。同時,兩種對象將能取得更為優(yōu)惠的利率:與農(nóng)行長期合作的林業(yè)龍頭企業(yè)和種植規(guī)模較大的林農(nóng)。至于小額貸款,有購買森林保險者利率更低。一般來說,以100萬為例,一般年利率(一年期)在5%-6%之間