網(wǎng)友提問(wèn)：我是一位銀行新來(lái)的客戶經(jīng)理，請(qǐng)問(wèn)房屋它項(xiàng)權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證在做抵押時(shí)的區(qū)別，我在工作中看到客戶拿來(lái)的抵押有些是產(chǎn)權(quán)證有些是房屋它項(xiàng)權(quán)證，有什么區(qū)別，各自的權(quán)利，我只想知道它項(xiàng)權(quán)證。 莊清忠律師回復(fù)：房地產(chǎn)權(quán)證是房屋所有人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的物權(quán)證明。房屋它項(xiàng)權(quán)證是在房屋所有人在房屋物權(quán)上基于債權(quán)而設(shè)定的一項(xiàng)附屬權(quán)利。 教您一個(gè)簡(jiǎn)單而實(shí)用的方法： 1. 如果客戶只提供房屋所有權(quán)證，且在房屋所有權(quán)證內(nèi)已經(jīng)標(biāo)明他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，就將客戶提供的房屋所有權(quán)證直接收押。 進(jìn)入購(gòu)房問(wèn)答論壇提問(wèn)