組合貸款額度=公積金最高貸款額+商業(yè)貸款額
組合貸款最高額度不超過房產價值的80%，具體貸款額度由商業(yè)銀行決定，以貸款合同中的額度為準。一般辦理組合貸款時，借款人先申請公積金貸款，等公積金貸款額度不足時，剩下的額度由商貸額度補齊。
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辦理組合貸款流程
1、到貸款銀行提出借款申請。組合貸款的借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。