現(xiàn)階段北京像其他城市一樣，調(diào)整“認(rèn)房又認(rèn)貸”的概率很小，短期內(nèi)“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策應(yīng)該會(huì)繼續(xù)存在。

上周末，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了房貸降息政策，首套房下限下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)。政策出臺(tái)后，天津、鄭州等城市已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行，目前首套房貸利率普遍為4.4%，二套為5.2%。

北京房貸利率政策暫未跟進(jìn)，仍然是首套5.15%、二套5.65%的房貸利率。期望接下來(lái)金融機(jī)構(gòu)能夠?qū)⒎抠J利率同步下調(diào)，為剛需買(mǎi)房人讓利。