要交保險(xiǎn)費(fèi)，房屋抵押貸款保險(xiǎn)簡稱“房貸綜合險(xiǎn)”或“房貸險(xiǎn)”，其中增加了還款保證條款：借款人在遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時(shí)，由保險(xiǎn)公司償還剩余的貸款本金。
一、全部損失： 保險(xiǎn)金額等于或高于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額以不超過保險(xiǎn)價(jià)值為限;無論任何原因，保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，按保險(xiǎn)金額賠償?！ ?/p>
二、部分損失： 保險(xiǎn)金額等于或高于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算;無論任何原因，保險(xiǎn)金額低于保險(xiǎn)價(jià)值時(shí)，其賠償金額按保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)價(jià)值比例計(jì)算?！ ≡馐懿糠謸p失經(jīng)保險(xiǎn)人賠償后，當(dāng)年保險(xiǎn)年度的有效保險(xiǎn)金額應(yīng)相應(yīng)減少，有效保險(xiǎn)金額為原保險(xiǎn)金額減去賠償金額后的余額，如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)當(dāng)年原保險(xiǎn)金額時(shí)應(yīng)補(bǔ)交相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)，由保險(xiǎn)人出具批單批注。至下個(gè)保險(xiǎn)年度始則自動恢復(fù)到原保險(xiǎn)金額。