首先，找中介公司辦理房屋抵押貸款的話，手續(xù)費是很高的，而且很多中介公司會提高抵押貸款的利率，可能會在基準利率的基礎上上浮很多?！　∫话銇碚f，他們收取房子貸款額的3%作為手續(xù)費。如果貸款150萬元，那么手續(xù)費就是4.5萬元。 另外，貸款利率根據(jù)貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，并且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數(shù)中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%— 30%左右?！　∑浯?，如果找中介辦理房屋抵押貸款，將個人的資料、房產(chǎn)證、委托證明等交給中介機構，中介可能會利用這些材料任意處置房屋，安全得不到保障?！　∷裕蠹以谶x擇中介公司的時候一定要謹慎一面被騙。