房貸退稅流程如下：
1、用戶下載并安裝個(gè)人所得稅APP，新用戶需要注冊賬戶，老用戶可以直接登錄。
2、在主頁的常用業(yè)務(wù)里有專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，房貸利息抵扣個(gè)稅需要選擇這個(gè)選項(xiàng)。
3、之后直接選擇住房貸款利息，還需要選擇對(duì)應(yīng)的扣除年度，通常是選擇上一個(gè)年度。
4、頁面會(huì)提示用戶需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證、商品房買賣合同、預(yù)售合同）、貸款合同、扣繳義務(wù)人信息，請(qǐng)用戶提前準(zhǔn)備好以上的資料。
5、準(zhǔn)備完畢后就可以進(jìn)入申報(bào)，用戶直接按照頁面的提示，完成內(nèi)容的填寫即可，需要填寫的內(nèi)容包括扣繳義務(wù)人基本信息、房貸信息、扣除比例、申報(bào)方式。
6、個(gè)稅抵扣比例可以選擇一人抵扣100%，或者夫妻雙方各抵扣50%，選擇好抵扣比例，一個(gè)納稅年度里是無法修改的。