其實貸款買的房并不是等到貸款還完后才能拿到房產證，因為已經有他項權證押在銀行，所以無需在抵押房產證，房產證是直接留在客戶自己手里的。

像若購買的是現(xiàn)房的話，通常自購房合同簽訂之日起的九十日內就可以拿到房產證了。而要是購買的是期房，自房屋交付使用之日起的九十日內也可以拿到房產證。如果房地產開發(fā)商超過期限還不給房產證的話，客戶可以舉報其違約行為。