貸款買房除了首付，還需要交的費用有如下十項，我一一列舉出來：

3、銀行按揭費用：

4、權屬登記費：辦理產(chǎn)權證的費用，，每增加一個產(chǎn)權人則多增收工本費。

5、物業(yè)管理費：

6、裝修保證金：

7、配圖費25元/張，權證印花稅5元/本，每增加一位購房者增加5元。買新房時其它可能涉及到的費用：

8、律師見證費非必要，雙方約定為準，記得看合同中有沒有“律師見證”的強制規(guī)定。

律師見證就是買房簽合同時有律師在旁見證，它和公證的法律作用相同，相當于一個證明或者證人的作用，但請不請律師見證都不影響買賣合同的效力。

9、公證費國內購房者買新房一般不需要公證。

外籍人士合法身份有待國家公證機關確認，所以他們買房需要公證，沒經(jīng)過公證的合同無效。

10、印花稅簽合同時一般跟首付款一起交，目前對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

貸款后期用是:手續(xù)費，買保險的費用