按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因?yàn)殂y行要知道你有支付首付款的能力才會(huì)給您辦理貸款手續(xù)，在你面簽的時(shí)候銀行都會(huì)要求買賣雙方簽署“首付款收到證明”。
辦貸款是要求拿上正式的購(gòu)房合同，并且這個(gè)合同在房地局備了案的，所以只有面簽了之后，才能去房地局備案，才去辦貸款。
在實(shí)際操作中大多也都是先給首付款在辦理貸款手續(xù)。當(dāng)然，如果有特殊的情況，買賣雙方協(xié)商好也可以先辦理貸款手續(xù)，在過(guò)戶之前支付首付。