若貸款本金：80萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：4245.81；還款總額：1528492.96；利息總額：728492.96；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：5488.89；隨后每期逐筆遞減金額：9.08；還款總額：1389633.33；利息總額：589633.33。