商貸轉(zhuǎn)組合貸申請條件
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳住房公積金；
借款申請人屬外地轉(zhuǎn)入本市的，轉(zhuǎn)移前6個月住房公積金按時、足額、連續(xù)繳存，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個月；
2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人；
5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價證券作質(zhì)押；
6、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款；
7、借款申請人已領(lǐng)取所購住房的、、或；
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
辦理材料
客戶在辦理轉(zhuǎn)貸時，借款申請人及配偶和所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理，并根據(jù)購房情況提供以下資料：
1、；
2、借款申請人夫妻雙方及轉(zhuǎn)貸住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿；
3、結(jié)婚證；
4、轉(zhuǎn)貸住房的、、或或不動產(chǎn)權(quán)證書；
5、原商業(yè)貸款合同；
6、原商業(yè)貸款還款明細(xì)；
7、契稅完稅證明；
8、網(wǎng)簽備案的購房合同；
9、借款申請人及配偶的信用報告、收入證明。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款注意事項
1、可至相關(guān)受托銀行領(lǐng)取。
2、該業(yè)務(wù)辦理成功后，會造成轉(zhuǎn)貸職工商業(yè)貸款次數(shù)增加，可能造成今后銀行政策調(diào)控導(dǎo)致無法再次辦理商業(yè)貸款。
3、轉(zhuǎn)貸過程中商業(yè)貸款部分以銀行審批為準(zhǔn)，若公積金和承辦銀行審批貸款年限不一致的，按年限較短的辦理。
4、轉(zhuǎn)貸職工必須等公積金轉(zhuǎn)貸部分和商業(yè)轉(zhuǎn)貸部分全部批準(zhǔn)通過后，才可去還清原商業(yè)貸款。5、借款申請人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細(xì)。
6、借款申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，由部隊政治部門或軍務(wù)部門出具現(xiàn)役軍官證明。
7、自2015年4月22日起，職工家庭再次辦理住房公積金貸款時，符合貸款條件，貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
8、職工家庭已經(jīng)辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發(fā)放公積金貸款。
9、職工家庭存在其它情況的，應(yīng)提供中心要求的其他材料。
10、職工結(jié)清商業(yè)貸款遇資金困難時，可向擔(dān)保公司申請墊資服務(wù)，詳詢。
11、江陰、宜興的住房商業(yè)貸款需至當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)
公積金交滿六個月就可以轉(zhuǎn)組合貸了