這兩者其實(shí)并不沖突
正常情況是你交清首付款后就要網(wǎng)簽備案合同，然后再辦理銀行按揭貸款
但是呢實(shí)際操作為了避免客戶貸款辦不下來(lái)的情況，比如征信不良，逾期嚴(yán)重等，一般在交首付款前先做貸款，銀行根據(jù)你的材料征信啥的來(lái)評(píng)判給不給你放款，這樣對(duì)開(kāi)發(fā)商和客戶都好，所以那個(gè)銷售員這樣要求沒(méi)問(wèn)題，重點(diǎn)是銀行那邊回復(fù)沒(méi)問(wèn)題后你去交首付款一定要當(dāng)場(chǎng)網(wǎng)簽備案合同，因?yàn)槭苷哂绊懓桑F(xiàn)在很多地方都是草簽合同，網(wǎng)簽備案合同得延后，而銀行是只認(rèn)網(wǎng)簽備案合同，沒(méi)有的話就不會(huì)給你放款，對(duì)于你來(lái)說(shuō)，網(wǎng)簽備案合同是唯一能證明你是這套房子的產(chǎn)權(quán)人，所以，你懂了吧