1、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下無住房，可購買2套新房。
2、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下有1套房，可購買1套新房。
3、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下已有2套房，則可購新房套數(shù)為0。
購房家庭為非沈陽戶籍：
1、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下無住房，可購買1套新房。
2、在本市行政區(qū)域內(nèi)名下有1套房，則可購新房套數(shù)為0。
備注：
1、非沈陽戶籍家庭在本市限購區(qū)域購買新房，需提供從購房申請之日起在沈陽2年內(nèi)的6個月以上社保繳納證明，補繳無效。
2、以上限購政策只針對新房住宅產(chǎn)品，公寓、門市、二手房不在限購范圍內(nèi)。
根據(jù)《沈陽市人民政府辦公廳關于進一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》規(guī)定：
非沈陽本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有住房的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。