分析如下：
辦理房屋二次抵押貸款所需要的手續(xù)：
1、先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。
2、去銀行做面簽,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。
3、再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。
擴展資料：
一、辦理房屋二次抵押貸款的注意事項：
1、用于二次抵押貸款的房子應為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。
2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。
3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。
4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權(quán)人。
5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
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