建設(shè)期貸款利息的計算公式：各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率。

貸款的年利率根據(jù)實際情況在央行發(fā)布的人民幣商業(yè)貸款基準利率上浮動得到，現(xiàn)行的人民幣商業(yè)貸款基準利率如下：

1、貸款1年以下(含1年)，貸款利率為4.35%;

2、貸款1-5年(含5年)，貸款利率為4.75%;

3、貸款5年以上，貸款利率為4.9%。