房貸等額本息還款，每個月歸還固定的金額。等額本息還款法是指每月償還相同數(shù)額的貸款，還款金額包括本金與利息，這種還款方式前期歸還的利息占比較高，后期利息的占比會逐漸減少。這種還款方式與等額本金還款方式不同，銀行往往采用等額本息的還款方式。

等額本息還款與等額本金還款相比較，每月歸還固定的金額，因此還款壓力是平攤到每個月中的，而等額本金還款前期的還款壓力是比較大的。當(dāng)然，等額本息還款最終產(chǎn)生的總利息要多余等額本金還款，想支付更少的房貸利息，請選擇等額本金還款。

等額本息還款與等額本金還款各有優(yōu)劣，用戶可以按照自己的需求以及還款能力來選擇還款方式。還款方式一旦選擇后，在整個貸款期限內(nèi)都不允許修改。