1、申貸人有完全民事行為能力，有有效的身份證件。

2、申貸人有穩(wěn)定的工作和收入，有按時(shí)還款能力。

3、申貸人個(gè)人信用良好。

4、已簽訂購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)房產(chǎn)用途為住宅。

5、審貸人有不低于首付款的自籌金。

6、以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

7、申貸人同意農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。