買(mǎi)房的定金一般不能退，如果貸款人的貸款申請(qǐng)通過(guò)了，那么定金會(huì)轉(zhuǎn)為首付款，如果貸款申請(qǐng)沒(méi)有通過(guò)，那么開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)退定金，這需要客戶與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通。
為了避免這些糾紛，客戶在買(mǎi)房以前千萬(wàn)不要沖動(dòng)，需要仔細(xì)考慮清楚，如果確定要申請(qǐng)貸款，那么在申請(qǐng)貸款以前，可以準(zhǔn)備好相關(guān)的資料先去銀行咨詢，看看自己符不符合銀行貸款要求。