所需要的材料：
1、申請人和擔保人各自的《企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照》、《經營許可證》（如有）、《組織機構代碼證》、企業(yè)（公司）章程、《貸款卡》；
2、法定代表人的身份證明或其授權書和授權代理人的身份證明原件及復印件；
3、三年度財務會計報表及申請借款前一期的月度財務報表；
4、抵（質）押物清單、產權證明(原件)和有處分權人同意抵（質）押或保證人愿意提供保證的有關證明文件；
5、產權證書、租賃協(xié)議及承租方資料；
6、董事會同意以經營性物業(yè)抵押的決議。