昆明購買首套商品住宅商業(yè)按揭貸款，最低首付不低20%。

根據(jù)昆明市住房貸款政策規(guī)定，昆明商品住房按揭貸款認貸不認房，最長只能貸款30年，購買首套商品住宅商業(yè)按揭貸款，最低首付不低20%，購買第二套商品住宅商業(yè)按揭貸款，主城區(qū)五區(qū)最低首付不低于45%，嵩明、晉寧、安寧等首付不低于30%，暫停第三套商品住宅按揭貸款。