您是問貸款買房的流程嗎？
合肥的二手房商貸交易流程：簽署《合肥市存量房屋買賣合同》（一天）→限購查詢（合肥市區(qū)戶口可不用）（一天）→網(wǎng)簽（一天）→銀行預審（面簽）及通過（7-10個工作日）→繳稅、資金托管、過戶（1-2個工作日）→出房產(chǎn)證（15個工作日）→評估（3-5個工作日）→抵押登記（3-5個工作日）→出房屋他項權(quán)利證（10個工作日）→銀行放款（10個工作日）→物業(yè)交割（半天）→業(yè)主領(lǐng)取房款（半天）。一般三到五個月左右可完成。（僅供參考）
合肥的新房貸款流程：
先房查，確認具備買房資格，然后先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同，交首付；
根據(jù)開發(fā)商要求提供的資料：身份證，戶口本、結(jié)婚證、銀行流水、收入證明，購房合同等交由銀行審批；
銀行對借款人擔保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。
貸款簽約：借款人的申請獲得批準后，銀行與借款人簽訂住房抵押借款合同，辦理公證、保險、抵押登記等手續(xù)。
我個人覺得，貸款買房，首先自己應該也有一點存款。自己先付一半的錢，另一半自己申請房貸，每個月還一點，減少壓力。如果一開始首付太低的話，每個月還的多，壓力也大?，F(xiàn)在社會上，房貸，車貸，養(yǎng)孩子，給年輕人太大的壓力。如果自己存款多一點，每個月還的也少一點，存下的錢，也可以做點其他的事情。貸款買房也沒錯，只是想給家庭生活環(huán)境好一點，讓父母妻兒，安心，幸福的生活。不貸款買房，有的年輕朋友，要一直租房子住，錢夠買房子的時候，自己的人生已經(jīng)差不多過了一大半。父母沒有好好的安度晚年，自己也沒好的環(huán)境生活，自己人生已經(jīng)過一半，也挺遺憾的。我贊成貸款買房，也是建立在付得起首付，每個月還得起房貸的前提下。