你是第一次購(gòu)房的話,有兩種利率,一是基準(zhǔn)利率5.94%,二是可以申請(qǐng)7折優(yōu)惠利率4.158%,下面把兩種都算一下,供參考:

1 利率5.94%:等額本息法,月供1069.46元,總共還款本息256,670.62元,利息106,670.62元。

等額本金法,首月供1,367.50元,以后逐月減少3元左右,總共還款本息239,471.25元,利息89,471.25元。

2 利率4.158%:等額本息法,月供921.51元,總共還款本息221,161.74元,利息71,161.74元。

等額本金法,首月供1144.75元,以后逐月減少2.2元左右,總共還款本息212,629.88元,利息62,629.88元。