一、市管公積金貸款買二手房流程：


1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費。


2、資料提交管理中心審批，進行初審。


3、初審通過后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審。


4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費。


5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶。


6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。


市管公積金所需資料


買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證。


賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本。


所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費。

公積金貸款辦理房產證流程

一、簽訂委托協(xié)議：通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。

二、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時候,開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。

三、按照約定時間領取房產證：開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。