如果房貸提前還款一部分，那之后的利息自然不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還本金重新進行計算。當然，計算公式是沒變的，畢竟房貸提前還款并沒有更改還款方式。

而大家需要注意，房貸提前還款可以減免一定的利息，之后客戶可以按自身需求和還款能力選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，或者選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。