哈爾濱房屋抵押貸款辦理流程：1、貸款申請借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2、申貸資料準備借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；3、看房評估（或勘估）由相關機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；4、報批貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；5、借款合同公證借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；6、抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手；7、開戶、放款借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。