銀行貸款沒還清是可以辦房產(chǎn)證的。
關于銀行貸款未還清而辦房產(chǎn)證的解釋說明：
雖然貸款沒有還清,但開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了,因此產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你。貸款未還清前,房
子一定是被抵押給銀行的。
沒有還清貸款的,房管局的檔案里會有記錄,你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。目前大多數(shù)銀
行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的《他項權(quán)利證》,把這個《他項權(quán)利證》放在銀
行,房產(chǎn)證給你。當把貸款還清時，即可攜帶銀行的證明到房管局做變更,同時撤銷《他項權(quán)利證》。
未還清銀行貸款而辦理的房產(chǎn)證是否影響入戶,需咨詢當?shù)孛裾凸簿至?，各地情況有所
不同。