房貸可以用微信的流水，不過(guò)這需要先與銀行溝通，說(shuō)明自己的情況。一般情況下，銀行會(huì)比較認(rèn)可工資流水，這樣更加權(quán)威準(zhǔn)確一點(diǎn)。不過(guò)有一些個(gè)體工商戶或者是自由職業(yè)者無(wú)法提供工資流水，在這種情況下也可以用其他的流水來(lái)代替。
銀行對(duì)于房貸的審核比較嚴(yán)格，主要會(huì)比較關(guān)注客戶以下幾點(diǎn)：
1、客戶的征信報(bào)告。
2、客戶的收入水平。
3、客戶的負(fù)債率。
4、客戶的年齡。
5、客戶是否按規(guī)定繳納了首付。
6、客戶的工作情況。
也正是因?yàn)殂y行房貸的審核比較嚴(yán)格，所以客戶可以在正式買(mǎi)房以前準(zhǔn)備好自己的資料去銀行咨詢，看能不能夠申請(qǐng)房貸，又能夠申請(qǐng)多少貸款額度，避免最后是因?yàn)樽约旱脑虮痪苜J。
如果被銀行拒貸了，客戶又想放棄購(gòu)房的話，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì)按合同規(guī)定追究客戶的違約責(zé)任，客戶將承擔(dān)一些損失。