北京公積金貸款最高可以獲取多少？

北京住房公積金管理中心出臺(tái)公積金貸款新政：北京公積金貸款政策從此前的“只認(rèn)房”升級(jí)成“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要在人行征信系統(tǒng)中有過(guò)貸款記錄，均被認(rèn)定為二套。實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)元。如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。

二套房貸款最高貸款額度，由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元。

新政對(duì)首付款比例也做了相應(yīng)的調(diào)整。此前，公積金貸款首付款比例均為不低于20%。新政出臺(tái)之后，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于20%；購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；購(gòu)買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

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