lpr降低了對(duì)于已經(jīng)買房的貸款人來說，可能是一個(gè)利好，因?yàn)樗苡锌赡軙?huì)引起貸款利率下調(diào)，只要貸款人房貸利率選擇與lpr掛鉤，就可能會(huì)享受到房貸利率下調(diào)讓利息開支減少的紅利。
不過就算房貸利率是浮動(dòng)的，也不是說lpr下調(diào)以后，貸款人的房貸利率就一定會(huì)下降。因?yàn)橘J款人在簽訂房貸合同的時(shí)候會(huì)與銀行約定一個(gè)貸款利率變化周期，這個(gè)周期最少是一年，只有完成了一個(gè)貸款周期后，房貸利率才會(huì)根據(jù)最新一期的lpr來制定，如果那個(gè)時(shí)候lpr對(duì)比前一周期還是降低了，房貸利率才會(huì)降。
不過對(duì)于lpr的變化，貸款人也很難能夠預(yù)料的到，還是要順應(yīng)市場的發(fā)展規(guī)律。并且lpr是每個(gè)月都會(huì)重新計(jì)算一次，雖然不見得每個(gè)月都會(huì)上漲，但確實(shí)是難以預(yù)料，貸款人還是保持足夠的冷靜比較好。