銀行對企業(yè)貸款的授信額度主要是根據(jù)什么來定的，有哪什么標準或規(guī)定嗎？

下面講的是專項授信，也就是對項目進行授信，順便夾雜著對企業(yè)授信。在當前嚴峻的房地產(chǎn)形勢下，國內(nèi)銀行大都對房地產(chǎn)企業(yè)采取名單制、俱樂部制等形式設(shè)置準入門檻，房地產(chǎn)企業(yè)融資還要頂著房地產(chǎn)限額的形式前進，尤其是非核心城市、非核心區(qū)域的項目融資更是難上加難。以深圳本地的鵝湖集團為例。假設(shè)鵝湖集團拿了一塊好地，面積50000平，開發(fā)時間五年，分三期開盤，擬在我行申請rmb25億的開發(fā)貸。我行擬定價格年利率按7%算。.1.企業(yè)需要多少錢。經(jīng)測算，鵝湖集團整個項目需要大概25億資金，然后打算全部在我行申請授信，這種情況我們是不能允許的，房地產(chǎn)企業(yè)項目要求自有資金比例在30％以上，按照比例和項目地段，我行認為限額定在15億比較合適。能不能突破呢，可以，那就不是我們放款了，要用表外資金。表內(nèi)資金只能做到這種比例。在非專項授信時，就是針對企業(yè)的授信的話，在與跟我關(guān)系較好的客戶溝通時，經(jīng)常會冒出多多易善的說法。當然了，我們是不能這么慣著企業(yè)，你一年采購原材料加薪酬才五千萬，凈利潤才幾百萬，你讓我給你貸三千萬，我不得掂量掂量，但是這個不是絕對的，能不能突破呢，能，看2和3。

一建立授信管理制度，首先要把握好三個區(qū)別1授信與授權(quán)的區(qū)別授信與授權(quán)相比，最本質(zhì)的區(qū)別，他們所指的對象不同。授信的對象是銀行客戶，授權(quán)的對象是銀行下級行，但二者又有著密切的聯(lián)系。一方面，授信受制于授權(quán)。一般來講，對單一法人授信額度的審批權(quán)應(yīng)與信貸業(yè)務(wù)授權(quán)中確定的單個客戶信貸業(yè)務(wù)總量審批權(quán)限相結(jié)合，這也是授信管理制度于授權(quán)管理制度的接口。另一方面，授信又可彌補授權(quán)的不足。授權(quán)權(quán)限設(shè)定大了，難以起到控制信用風(fēng)險的作用；授權(quán)權(quán)限設(shè)定小了，審批效率低，又難以滿足優(yōu)質(zhì)客戶大額、頻繁的融資需求。而實行授信管理恰好彌補了這一不足，在授權(quán)權(quán)限較小的情況下，通過核定授信額度，開戶行在授信額度內(nèi)實際發(fā)放信用時，就可只對具體業(yè)務(wù)申請的合規(guī)性進行審核，在一定程度上解決客戶急需與農(nóng)發(fā)行內(nèi)部風(fēng)險控制要求的矛盾。2授信與貸款的區(qū)別授信不能等同于貸款。授信是一種風(fēng)險控制的總的概念。貸款是銀行或其他信用機構(gòu)向借款人所作的借款,須在一定期限內(nèi)歸還,并支付利息。客戶對銀行的需求不僅包括貸款，還有票據(jù)、信用證等。授信包括了銀行的表內(nèi)、表外業(yè)務(wù)，開信用證也要授信。3公開授信和內(nèi)部授信的區(qū)別授信有兩種，一種是銀行內(nèi)部的風(fēng)險控制，內(nèi)部授信。還有一種是公開授信，或叫客戶授信，就是在內(nèi)部控制線或者額度內(nèi)告訴客戶的授信額度，這部分額度可以向外部公開，在這個授信額度內(nèi)提款審批就非常方便。二 建立授信管理制度，應(yīng)建立嚴格的授信審批程序。農(nóng)發(fā)行授信方式可分為基本授信和特別授信?；臼谛攀侵干虡I(yè)銀行根據(jù)國家信貸政策和每個地區(qū)、客戶的基本情況所確定的信用額度，如對糧食流轉(zhuǎn)貸款、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭貸款、糧食加工貸款、其他企業(yè)貸款為基本授信。特別授信是指農(nóng)發(fā)行根據(jù)國家政策、市場情況變化及客戶特殊需要，對特殊殊項目及超過基本授信額度所給予的授信。如對儲備貸款、調(diào)控貸款、項目貸款、合同收購貸款可進行特別授信。農(nóng)發(fā)行授信的審批程序可分四個步驟：（1） 受信人向銀行提供基本情況（2） 信貸部門對受信人進行評估，提出信用管理的初步方案；（3） 貸款審查委員會審查，核定授信額度；（4） 經(jīng)批準后，形成授信書。授信書不與客戶見面，由農(nóng)發(fā)行內(nèi)部保管授信書內(nèi)容包括：（1)授信人全稱；（2)受信人全稱；（3)授信的類別、金額及期限；（4)授信復(fù)核時間；（5)授信人認為應(yīng)規(guī)定的其他內(nèi)容。三建立授信管理制度，要嚴格建立授信風(fēng)險垂直管理體制。商業(yè)銀行已經(jīng)證明，授信風(fēng)險垂直管理體制更加有利于防范和控制信貸風(fēng)險。農(nóng)發(fā)行應(yīng)該在建立授信風(fēng)險垂直管理體制方面多做研究，目前農(nóng)發(fā)行經(jīng)過機構(gòu)改革后，已經(jīng)成立單獨的風(fēng)險管理部門和信貸管理部門，要做的就是怎樣進一步研究如何使下級機構(gòu)服從上級機構(gòu)風(fēng)險管理部門的管理，嚴格執(zhí)行各項授信風(fēng)險管理政策和制度。這是建立授信管理體制的重要保障。四建立授信管理制度，要把握好授信額度的確定授信額度使指銀行對擬授信客戶的風(fēng)險和財務(wù)狀況及農(nóng)發(fā)行融資風(fēng)險進行綜合評價的基礎(chǔ)上，確定的能夠和愿意承擔的風(fēng)險總量。農(nóng)發(fā)行可以先設(shè)定單一客戶單項業(yè)務(wù)授信額度，再確定單一客戶總授信額度。單一客戶總授信額度等于各單項業(yè)務(wù)授信額度之和。總授信額度的最高限額不超過受信人賬面總資產(chǎn)的75％或所有者權(quán)益的3倍。單一客戶總授信額度不得超過對其實行授信管理行各項貸款總余額的10％?？偸谛蓬~度中以抵押、質(zhì)押為基礎(chǔ)的部分不超過客戶提供擔保物變現(xiàn)總額的70％。單項授信額度核定如下：1糧食流轉(zhuǎn)貸款、龍頭、加工、其他貸款授信額度不超過客戶有效資產(chǎn)乘以上期末資產(chǎn)負債率之積的50％。2項目貸款授信額度不超過項目固定資產(chǎn)投資的70％。3儲備貸款授信額度可按照財政部核定成本給予特別授信。4調(diào)控貸款可按照政府承諾給予特別授信。5合同貸款按照合同訂單給予特別授信。五建立授信管理制度，離不開全面的客戶評價對客戶的資信狀況進行分析和評估，并據(jù)此就客戶的償債能力作出全面的評價，為農(nóng)發(fā)行發(fā)展優(yōu)質(zhì)客戶，防范風(fēng)險，加強信貸管理，提供信貸業(yè)務(wù)決策依據(jù)，建立全面的客戶評價體系是勢在必然的。目前農(nóng)發(fā)行對客戶的評價體系主要是信用等級評定，但是現(xiàn)在的信用等級評定辦法已不適應(yīng)發(fā)展的需要，一是沒有顧及到各地區(qū)的特殊性，這種評級辦法對于象白城這種欠發(fā)達地區(qū)來說標準過高，明顯不利于欠發(fā)達地區(qū)的企業(yè)。二是在對于農(nóng)發(fā)行新開辦的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、加工企業(yè)以及其他企業(yè)，以及個人所有制企業(yè)都沒有采取差別的標準。因此建立有差別的信用評級體系，在控制風(fēng)險的基礎(chǔ)上，充分考慮欠發(fā)達地區(qū)的經(jīng)濟因素。六建立授信激勵機制，完善授信責任制。建立責、權(quán)、利對等的約束激勵機制，增加一些對信貸人員的激勵措施，有利于培養(yǎng)和穩(wěn)定高素質(zhì)、復(fù)合型的信貸隊伍。

您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明；2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力；3、當所貸業(yè)務(wù)有對首付的要求時，有付全首付的能力；4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；6、滿足銀行要求的其他條件。如果您有急用錢的需求，也可以考慮網(wǎng)貸，建議您選擇大品牌進行貸款，息費透明同時保障您的信息安全。推薦使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務(wù)，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花消費類貸款，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。和您分享有錢花消費類產(chǎn)品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。此答案由有錢花提供，因內(nèi)容存在時效性等客觀原因，若回答內(nèi)容與有錢花產(chǎn)品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為準。希望這個回答對您有幫助。

貸款五級分類的標準是人民銀行和銀監(jiān)會統(tǒng)一制定的，只有一種，沒有最權(quán)威或不權(quán)威的說法。

一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

首先看征信，還有負債！！還要看公司運營情況……其實最好招人擔保！

1、準備資料：企業(yè)貸款需要準備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業(yè)近三年的財務(wù)年度報表、企業(yè)資產(chǎn)以及企業(yè)近半年的稅單和銀行流水等。進行企業(yè)資產(chǎn)抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權(quán)證明及資產(chǎn)估值證明。 2、遞交材料和申請：企業(yè)貸款需要向企業(yè)貸款窗口提交申請，提交后等待審批結(jié)果。 3、銀行審批：對于企業(yè)貸款，銀行審查的比較嚴格，并且具有一套標準的審批流程。審核過程中，不光會根據(jù)提供的資料一一查實，還會對企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)、經(jīng)濟實力、征信情況以及企業(yè)的發(fā)展前景和盈利性來進行評估。最后給出一個信用等級，根據(jù)信用等級來核定貸款額度和期限。 4、簽訂合同發(fā)放貸款：如申請審核通過，銀行會很快通知企業(yè)簽訂合同，經(jīng)辦人并且需要企業(yè)提供委托證明。企業(yè)借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時也會注明借貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂后，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。

　　1、銀行信用　　包括結(jié)算信用和借款信用： 結(jié)算信用指申請借款企業(yè)在現(xiàn)金結(jié)算情況正常，未發(fā)生過違反結(jié)算紀律、退票、票據(jù)無法兌現(xiàn)和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業(yè)有良好的還款意愿，曾發(fā)生過銀行借款的，無逾期貸款或欠息等無力償債現(xiàn)象?！　?、財務(wù)信用：會計結(jié)算規(guī)范，會計報表真實可信，資產(chǎn)實在，無抽離現(xiàn)金或其他弄虛作假作為?！　?、商業(yè)信用：包括申請借款企業(yè)在合同履約，應(yīng)付賬款債務(wù)的清償上能恪守商家的諾言，不失信?！　?、納稅信用：企業(yè)能按時上繳應(yīng)納稅款，無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業(yè)信用度考察的四方面原則。　　企業(yè)還要把握好以下12個指標：　　財務(wù)結(jié)構(gòu)：　　1、凈資產(chǎn)與年未貸款余額比率。必須大于100%(房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%)?！　?、資產(chǎn)負債率。必須小于70%，最好低于55%。　　償債能力：　　3、流動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業(yè)短期償債能力越強，通常該指標在150%~200%較好。　　4、速動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業(yè)短期償債能力越強，通常該指標在100%左右較好，對中小企業(yè)適當放寬，也應(yīng)大于80%?！　?、擔保比例。企業(yè)應(yīng)該把有損失的風(fēng)險下降到最低點。一般講，比例小于0.5為好?！　‖F(xiàn)金流量：　　6、企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流應(yīng)為正值，其銷售收入現(xiàn)金回籠應(yīng)在85~95%以上?！　?、企業(yè)在經(jīng)營活動中支付采購商品，勞務(wù)的現(xiàn)金支付率應(yīng)在85~95%以上?！　〗?jīng)營能力：　　8、主營業(yè)務(wù)收入增長率。一般講，如果主營業(yè)務(wù)收入每年增長率不小于8%，說明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長期。如果該比率低于-5%，說明該產(chǎn)品將進入生命末期了?！　?、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度。一般企業(yè)應(yīng)大于六次。一般講企業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度越高，企業(yè)應(yīng)收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快?！　?0、存貸周轉(zhuǎn)速度，一般中小企業(yè)應(yīng)大于五次。存貨周轉(zhuǎn)速度越快，存貨占用水平越低，流動性越強?！　〗?jīng)營效益：　　11、營業(yè)利潤率，該指標表示全年營業(yè)收入的盈利水平，反映企業(yè)的綜合獲利能力。一般來講，該指標應(yīng)大于8%，當然指標值越大，表明企業(yè)綜合獲利能力越強。

1）企業(yè)至少成立三年；2）近半年開票額不少于150萬；3）有固定經(jīng)營的場所；財務(wù)狀況良好；4）銀行要求的其他相關(guān)條件。貸款期限及額度中小企業(yè)信用貸款額度一般為10-100萬；貸款期限一般為1-3年。貸款申請資料1）企業(yè)基本情況：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、公司簡介或組織文件等；2）企業(yè)法定代表人身份證明、公司主要人員及擁有15%以上股份的股東的身份證或護照等；3）廠房、辦公室、倉庫等經(jīng)營場地的房地產(chǎn)權(quán)證或租賃合同；4）企業(yè)近兩年的財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表）和近六個月的銀行對賬單、財務(wù)證明（如企業(yè)增值稅專業(yè)發(fā)票匯總表等）等；5）中國人民銀行頒發(fā)的貸款證（卡）；6）銀行要求的其他資料。貸款申請程序1）中小企業(yè)提出貸款申請：申請企業(yè)需要提供經(jīng)年檢通過的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、貸款卡、近期財務(wù)報表等材料；2）貸款機構(gòu)資信審查、貸款審核；3）貸款企業(yè)與貸款機構(gòu)雙方簽訂合同；4）貸款機構(gòu)發(fā)放貸款。企業(yè)抵押貸款的申請條件 （1）企業(yè)的法定代表人/股東，個體工商戶；（2）企業(yè)有盈利即可操作，不限定盈利大??；

　　1、銀行信用　　包括結(jié)算信用和借款信用： 結(jié)算信用指申請借款企業(yè)在現(xiàn)金結(jié)算情況正常，未發(fā)生過違反結(jié)算紀律、退票、票據(jù)無法兌現(xiàn)和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業(yè)有良好的還款意愿，曾發(fā)生過銀行借款的，無逾期貸款或欠息等無力償債現(xiàn)象?！　?、財務(wù)信用：會計結(jié)算規(guī)范，會計報表真實可信，資產(chǎn)實在，無抽離現(xiàn)金或其他弄虛作假作為?！　?、商業(yè)信用：包括申請借款企業(yè)在合同履約，應(yīng)付賬款債務(wù)的清償上能恪守商家的諾言，不失信。　　4、納稅信用：企業(yè)能按時上繳應(yīng)納稅款，無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業(yè)信用度考察的四方面原則?！　∑髽I(yè)還要把握好以下12個指標：　　財務(wù)結(jié)構(gòu)：　　1、凈資產(chǎn)與年未貸款余額比率。必須大于100%(房地產(chǎn)企業(yè)可大于80%)。　　2、資產(chǎn)負債率。必須小于70%，最好低于55%?！　攤芰Γ骸　?、流動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業(yè)短期償債能力越強，通常該指標在150%~200%較好?！　?、速動比率。一般情況下，該指標越大，表明企業(yè)短期償債能力越強，通常該指標在100%左右較好，對中小企業(yè)適當放寬，也應(yīng)大于80%。　　5、擔保比例。企業(yè)應(yīng)該把有損失的風(fēng)險下降到最低點。一般講，比例小于0.5為好?！　‖F(xiàn)金流量：　　6、企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流應(yīng)為正值，其銷售收入現(xiàn)金回籠應(yīng)在85~95%以上?！　?、企業(yè)在經(jīng)營活動中支付采購商品，勞務(wù)的現(xiàn)金支付率應(yīng)在85~95%以上。　　經(jīng)營能力：　　8、主營業(yè)務(wù)收入增長率。一般講，如果主營業(yè)務(wù)收入每年增長率不小于8%，說明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長期。如果該比率低于-5%，說明該產(chǎn)品將進入生命末期了。　　9、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度。一般企業(yè)應(yīng)大于六次。一般講企業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)速度越高，企業(yè)應(yīng)收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快?！　?0、存貸周轉(zhuǎn)速度，一般中小企業(yè)應(yīng)大于五次。存貨周轉(zhuǎn)速度越快，存貨占用水平越低，流動性越強?！　〗?jīng)營效益：　　11、營業(yè)利潤率，該指標表示全年營業(yè)收入的盈利水平，反映企業(yè)的綜合獲利能力。一般來講，該指標應(yīng)大于8%，當然指標值越大，表明企業(yè)綜合獲利能力越強。

一般向銀行貸款都要提供現(xiàn)金流量表，在編制現(xiàn)金流量表時一定要保證企業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流為正值，其銷售收入現(xiàn)金回籠最好控制在85%-95%以上，其他投資活動和籌資活動現(xiàn)金凈流量可以出現(xiàn)負數(shù)?！∪?、控制好盈利能力指標銀行一般對這個指標也非常重視，一般來說主營業(yè)務(wù)收入增長率不小于8%，說明該企業(yè)的主業(yè)正處于成長期，如果該比率低于5%，說明該產(chǎn)品將進入生命末期了。主營業(yè)務(wù)收入增長率=(本期主營業(yè)務(wù)收入-上期主營業(yè)務(wù)收入)/上期主營業(yè)務(wù)收入*100%?！　I業(yè)利潤率應(yīng)大于8%，當然指標值越大，表明企業(yè)綜合獲利能力越強，不同的行業(yè)該指標的要求也不一樣，比如商品流通企業(yè)該指標就不會太大，不過就是略微低些實際工作中也不影響的。營業(yè)利潤率=營業(yè)利潤/營業(yè)收入(商品銷售額)×100%?！　糍Y產(chǎn)收益率中小企業(yè)應(yīng)大于5%，一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。凈資產(chǎn)收益率=凈利潤÷所有者權(quán)益=總資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)=營業(yè)凈利率×總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)。其中營業(yè)凈利率=凈利潤÷營業(yè)收入；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率(次)=營業(yè)收入÷平均資產(chǎn)總額；權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額÷所有者權(quán)益總額=1÷(1-資產(chǎn)負債率)。四、確保各期指標的穩(wěn)定性切記不要出現(xiàn)給銀行提供的報表中上述指標或高或低，否則銀行會讓企業(yè)去寫說明，同時銀行也會認為我們的企業(yè)風(fēng)險大，即使把款貸給我們，利息可能也會高些。再說指標如果越來越好的話也會給財務(wù)施加很大壓力，現(xiàn)在向銀行貸款他會讓你提供很多證據(jù)，比如增值稅發(fā)票原件和合同原件等（很多銀行都不要復(fù)印件了，phtoshop等軟件太普及了）。特別是毛利率一定要控制住，利潤可以越來越多，收入也可以越來越多，但毛利率一般不會發(fā)生大的變化，因為該指標不僅受到本企業(yè)生產(chǎn)工藝等方面的影響，同時還受到整個行業(yè)竟爭程度的影響。五、注意各個報表之間的銜接大家在編制資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表時一定要注意各個報表之間的銜接，比如利潤表中的凈利潤和資產(chǎn)負債表中未分配利潤和盈余公積的關(guān)系，現(xiàn)金流量表中的經(jīng)營活動、籌資活動和投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量和資產(chǎn)負債表相關(guān)項目之間的勾稽關(guān)系。六、注意本期報表和上期報表之間的關(guān)系