房貸放款前要注意的事項(xiàng)如下：
1.務(wù)必保持個(gè)人良好信用（因?yàn)橐坏┳钚滦庞贸霈F(xiàn)問題，若又碰上銀行在放款前二次審查，屆時(shí)恐怕將影響后續(xù)房貸辦理），如果名下有信貸產(chǎn)品需要還款，一定得按時(shí)償還。千萬避免逾期。
2.建議不要同時(shí)再去申請(qǐng)其他過多的貸款，若名下有信用卡，也暫時(shí)不用，以免因此影響后續(xù)房貸審批、放款。如果個(gè)人負(fù)債率已經(jīng)頗高了，最好想辦法將名下未結(jié)清的網(wǎng)貸和信用卡欠款還清，一時(shí)還不完的也盡力多還一些，好降低個(gè)人負(fù)債率。
3.如果辦理的房貸類型是公積金貸款，那住房公積金千萬不能停繳，不然房貸是批不下來的。哪怕房貸已經(jīng)批下來了，也不能立馬就停繳住房公積金，不然當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心可能會(huì)以為是在故意騙取利率優(yōu)惠，說不準(zhǔn)會(huì)上浮利率或?qū)⒐e金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。