辦理房貸時(shí)銀行之所以不愿意客戶選擇等額本金的還款方式，是因?yàn)椋?/p>
1.等額本金與等額本息相比，在貸款金額、期限、利率等前提相同的情況下收取的利息會(huì)少一些。要是客戶選擇了等額本金，那銀行能獲取的利潤(rùn)自然也會(huì)少一些，為了獲取更多的利潤(rùn)，自然更愿意向客戶推薦等額本息的還款方式。
2.等額本金由于是將貸款總額等分，然后每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，所以前期還款負(fù)擔(dān)會(huì)比較重，對(duì)客戶的經(jīng)濟(jì)收入水平要求自然會(huì)更嚴(yán)格一些，不像等額本息，在整個(gè)還款期間，月還款額都保持一致不變，因?yàn)檫€款穩(wěn)定，自然更適合大多數(shù)的客戶。
如果客戶想要選擇等額本金，是可以主動(dòng)向銀行提出申請(qǐng)的，銀行自然不會(huì)直接拒絕，只要資信良好能順利通過審批就行。