中國(guó)銀行抵押貸款的利率是在央行基準(zhǔn)利率之上浮動(dòng)執(zhí)行，一般是上浮10%左右，另外中國(guó)銀行抵押貸款的的利率根據(jù)貸款期限的不同，貸款的利率也會(huì)有所不同：六個(gè)月以?xún)?nèi)（包含六個(gè)月）的貸款利率是6.10%，六個(gè)月至一年（含）的貸款利率為6.56%，一至三年（含）的貸款利率為6.65%，三年至五年（含）的貸款利率為6.90%，五年以上的貸款利率為7.05%。
比如用戶(hù)在中國(guó)銀行辦理抵押貸款，貸款期限為5年，貸款金額為100000，貸款利率為6.9%，如果用戶(hù)選擇到期還本付息的方式還款，那么貸款的總利息則為100000*6.9%*10=69000，當(dāng)然，用戶(hù)選擇不同的還款方式，還款的利息會(huì)有所不同。
另外，如果是選擇公積金貸款，那么貸款的利率會(huì)更低，五年以下（含5年）貸款利率4.45%，五年以上貸款利率為4.9%。