房貸月供減少了，是因?yàn)榭蛻舻姆抠J利率與LPR掛鉤，當(dāng)LPR降低的時(shí)候，客戶又剛好走完了一個(gè)房貸周期，貸款利率按照LPR的變化進(jìn)行了調(diào)整，所以客戶的房貸月供就會(huì)變少。
目前影響客戶月供變化的因素就是在LPR上面，LPR每個(gè)月都會(huì)重新公布一次，不管是以前的房貸還是準(zhǔn)備買房的客戶，LPR的變化顯得十分重要，作為貸款人而言自然希望它能夠調(diào)降一點(diǎn)。
目前新產(chǎn)生的房貸都與LPR掛鉤，但這并不代表客戶的房貸利率每個(gè)月都會(huì)出現(xiàn)變化，原因主要有以下幾個(gè)：
1、LPR雖然每個(gè)月都會(huì)重新公布，但并不是每個(gè)月都會(huì)有調(diào)整。
2、就算是LPR調(diào)整了，但并不會(huì)立馬就體現(xiàn)在存量客戶的房貸利率上面，客戶在與銀行簽訂房貸合同的時(shí)候會(huì)約定貸款利率變化周期，這個(gè)周期最短的時(shí)間就是1年。