房貸剛下款房貸利率降了短時間內(nèi)客戶沒有什么好的辦法，在客戶申請房貸的時候會與銀行約定房貸利率變化周期，這個周期最短的時間是1年，所以房貸下款以后就算是利率降了，但是在最少1年的時間里面客戶的房貸利率也不會有變化。
房貸與LPR（貸款市場報價利率）掛鉤，當(dāng)LPR調(diào)整的時候，房貸利率會跟著做出變化。雖然如此，但LPR還是不會對以下的房貸利率帶來影響。
1、公積金貸款。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，與LPR的變化并沒有聯(lián)系。
2、以前的存量房貸選擇了固定利率。只要客戶選擇了固定利率，那么不管LPR如何變化，都不會對自己的房貸造成影響。
3、客戶還未走完一個房貸利率周期。雖然LPR是每個月都會重新公布一次，但房貸利率并不是每個月都有變化，需要走完一個房貸周期以后再重新調(diào)整。