貸款等額本金提前還款貸款年限長(zhǎng)還是短好

如今，貸款已成為現(xiàn)代人生活中很常見(jiàn)的一種經(jīng)濟(jì)行為，我們需要通過(guò)這種方式來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的生活和事業(yè)目標(biāo)。不過(guò)在償還貸款的過(guò)程中，很多人會(huì)遇到同一個(gè)問(wèn)題：是貸款年限長(zhǎng)好還是短好？尤其是在提前還款的時(shí)候，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)非常重要的決策，因?yàn)樗梢灾苯佑绊懙秸麄€(gè)償還貸款的利息和本金等。本文將圍繞這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)探討，為你提供一些建議。

等額本金還款，顧名思義，是指每個(gè)月還款數(shù)額中，還款本金相同，每月所還利息逐漸遞減。當(dāng)你一旦選擇了等額本金方式，那么你的每個(gè)還款日所還的本金都是相同的。而等額本金提前還款，是指在貸款還沒(méi)到期時(shí)主動(dòng)提前償還部分或全部剩余本金。

貸款年限的長(zhǎng)短關(guān)系到你還款的時(shí)間和利息。一般情況下，借款人貸款年限的選擇，一定是在可還款的情況下，選擇貸款年限越短，利息的數(shù)額越少。雖然貸款年限短，每月還款的數(shù)額會(huì)稍稍增加但也僅僅只是短期的財(cái)務(wù)壓力，當(dāng)你不斷地償還下去，你會(huì)發(fā)現(xiàn)你省下的利息甚至可以去掉一兩個(gè)月的還款期限。當(dāng)然，如果你負(fù)擔(dān)不起每月高額的還款，可以選擇貸款年限長(zhǎng)一些。

等額本金提前還款對(duì)還款人有多種好處。第一，可以減少還款額。當(dāng)按揭首期繳交一段時(shí)間后，房屋的價(jià)值會(huì)逐漸增長(zhǎng)，更重要的是，你的償還能力也會(huì)有所提升。如果在這個(gè)時(shí)候，你開(kāi)始考慮提前還款，那么至少可以省下未來(lái)的一些款項(xiàng)。第二，可以減少還款周期。如果你選擇等額本金提前償還，那么就相當(dāng)于在原來(lái)基礎(chǔ)上提高了每月償還的額度，因此，你能大大縮短貸款期限。第三，可以減少貸款利息。假設(shè)你貸款本金為100萬(wàn)，利率為5.6%，期限為20年，那么，你需要支付的利息總額將達(dá)到130萬(wàn)。但是如果你能提前還款2年，那么你將至少節(jié)省約1萬(wàn)美元的利息。

雖然等額本金提前還款可以幫助還款人節(jié)省貸款利息和縮短還款周期，但是也有一些注意點(diǎn)需要借款人特別注意。第一，提前還款需要繳納違約金。在某些情況下，根據(jù)合同內(nèi)容，借款人需要繳納等額本金提前還款的違約金，這樣借款人真正的收益可能不會(huì)太多。因此，在總價(jià)值方面進(jìn)行精確計(jì)算，才能明確是否值得提前償還。第二，等額本金提前還款需要使用資金充足。這就要求借款人做好充足的財(cái)務(wù)規(guī)劃和準(zhǔn)備，確保充足的cash reserve。第三，提前還款可能會(huì)提高稅款。如果提前還款，有可能會(huì)導(dǎo)致你的稅收減少，因此你應(yīng)該先咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)，弄清楚這項(xiàng)涉及貸款利息的稅收與你的具體情況相比，是否更有利。

當(dāng)前的貸款市場(chǎng)上一般有兩種還款方式，分別是按照等額本息和等額本金還款方式。其中等額本息還款方式是指每月還款額包含本金和利息兩部分，所以每月還款額是個(gè)固定的數(shù)值。等額本金還款方式則是按照每個(gè)月的還款本金數(shù)目相等，利息數(shù)目逐漸遞減的方式來(lái)還貸。對(duì)于更多借款人而言，等額本金的還款方式更加適合，因?yàn)樗軌蚴菇杩钊酥Ц陡俚睦ⅲ约案焖俚剡€清借款，尤其是對(duì)于有能力提前償還的借款人。但是，在選擇不同的償還貸款的方法時(shí)，你需要做出自己的決定，以確保你的選擇符合你自己的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力。

借款人在選擇貸款年限的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)自己的情況做出自己的決定。如果您負(fù)擔(dān)不起每月較高的還款金額，可以嘗試選擇貸款年限長(zhǎng)一點(diǎn)的方式，以減輕經(jīng)濟(jì)壓力。但是，如果您有償還能力，可以選擇貸款年限短的方式來(lái)避免付出更多的利息成本。對(duì)于償還貸款，等額本金提前還款的方式確實(shí)是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，但是，在選擇過(guò)程中必須謹(jǐn)慎！