有房產(chǎn)證是否就可以做抵押貸款呢？這是一個(gè)常見的問題，很多人對此不太清楚。其實(shí)，有房產(chǎn)證并不一定就可以做抵押貸款，還需要滿足其他條件。

首先，房產(chǎn)證只是房屋所有權(quán)的證明，它并不代表房屋的價(jià)值。銀行在考慮是否給予抵押貸款時(shí)，會根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值來評估貸款額度。因此，如果房屋價(jià)值不足以支持貸款，即使有房產(chǎn)證也無法做抵押貸款。

其次，銀行在考慮是否給予抵押貸款時(shí)，還會考慮借款人的信用記錄和還款能力。如果借款人的信用記錄不良或者還款能力不足，銀行也可能會拒絕給予抵押貸款。

最后，不同的銀行對于抵押貸款的要求也有所不同。有些銀行可能對房屋的地段、使用年限等條件有要求，需要根據(jù)具體情況選擇適合自己的銀行。

總之，有房產(chǎn)證并不一定就可以做抵押貸款，還需要滿足其他條件。如果需要做抵押貸款，建議提前了解銀行的要求，并選擇信譽(yù)良好的銀行進(jìn)行申請。