二手房能否抵押房產(chǎn)證貸款，是許多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，二手房是可以抵押房產(chǎn)證貸款的。

首先，需要明確的是，二手房的抵押貸款和新房的抵押貸款并沒有本質(zhì)上的區(qū)別。只要二手房的房產(chǎn)證是合法的，且購(gòu)房者符合銀行的貸款條件，就可以進(jìn)行抵押貸款。而二手房的房產(chǎn)證是否合法，需要購(gòu)房者仔細(xì)核實(shí)。

其次，購(gòu)房者在進(jìn)行二手房抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1.選擇正規(guī)渠道：購(gòu)房者應(yīng)選擇正規(guī)的銀行、信托、擔(dān)保等機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款，避免選擇一些不良中介或小貸公司。

2.核實(shí)房產(chǎn)證：購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)核實(shí)二手房的房產(chǎn)證是否合法，包括產(chǎn)權(quán)是否清晰、房屋是否存在糾紛等情況。

3.了解房屋評(píng)估價(jià)值：購(gòu)房者應(yīng)了解二手房的評(píng)估價(jià)值，以此作為貸款的基礎(chǔ)。

4.了解貸款利率和還款方式：購(gòu)房者應(yīng)了解貸款的利率和還款方式，并根據(jù)自身情況選擇合適的貸款方式。

總之，二手房是可以抵押房產(chǎn)證貸款的，但購(gòu)房者需要注意選擇正規(guī)渠道、核實(shí)房產(chǎn)證、了解評(píng)估價(jià)值和貸款利率等問(wèn)題。只有做好這些準(zhǔn)備，才能保證貸款的順利進(jìn)行。