房產(chǎn)證抵押是一種常見的貸款方式，通過將房產(chǎn)證作為抵押物，借款人可以獲得較高的貸款額度。那么，房產(chǎn)證抵押能貸款多少錢一年呢？

首先，需要了解的是，房產(chǎn)證抵押貸款的額度是根據(jù)抵押物的價(jià)值來確定的。一般來說，銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的估值來確定貸款額度。如果房產(chǎn)估值高，則貸款額度也會(huì)相應(yīng)提高。

其次，房產(chǎn)證抵押貸款的額度還與借款人的信用狀況有關(guān)。如果借款人信用良好，還款能力強(qiáng)，銀行會(huì)更愿意給予更高的貸款額度。

最后，不同銀行對(duì)房產(chǎn)證抵押貸款的額度也有不同的規(guī)定。一般來說，大型銀行的貸款額度較高，而小型銀行的貸款額度較低。

綜上所述，房產(chǎn)證抵押能貸款多少錢一年是沒有一個(gè)固定的數(shù)字，它受到多種因素的影響。如果您需要貸款，建議先了解自己的房產(chǎn)估值和信用狀況，再選擇合適的銀行進(jìn)行咨詢。